按揭成數2026一文睇清:金管局自2024年10月起劃一住宅按揭成數上限為七成;透過按揭保險計劃,樓價1,000萬元或以下、符合首置資格最高可借九成。本文列出按保條件及影響成數的因素,並以假設例子比較七成與九成按揭的首期及月供。